「売却するには」

売却するには 2.物件査定
1不動産会社に相談 2物件査定 3媒介契約 4販売開始
5物件案内 6購入希望者との条件調整 7売買契約 8取引決済･引渡し
相談する不動産会社がいくつか絞れたら、物件査定をしてもらいましょう。
物件査定とは
物件査定とは、売却する不動産の価値を不動産会社に評価してもらうことです。物件査定は、通常無料ですので、2〜3社に依頼して、査定価格を比較してみましょう。 また査定を依頼する中で、担当者の応対などから、どの不動産会社が安心して任せられるかをチェックしておきましょう。

物件査定でのﾁｪｯｸ項目

(1) 建築年数
(2) 平均的坪単価(土地･建物)
(3) 地価の動向

(4) 周辺環境
(5) 内装や設備の充実度
(6) 希少性
(7) 日照や眺望

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