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インターネットでお部屋をリサーチ



スマートフォンやタブレットの普及で一気に検索が楽になった賃貸のお部屋探し。住みたいエリアの相場などを把握するためにも、手軽にできるインターネットでの事前リサーチがオススメです。

あらかじめ決めた予算やエリアなどの条件面を入力

あらかじめ決めた予算やエリアなどの条件面を入力

予算や住みたいエリア、こだわり条件などが揃ってきたら、まずはインターネットや情報誌でお部屋のリサーチを始めましょう。

現在は、様々な不動産仲介業者がオリジナルのホームページを持っており、数多くの物件を掲載しています。最近ではスマートフォン専用のサイトなどもあり、さらにリサーチが手軽にできるようになっています。その中から気になったものをチョイスして調べていきましょう。

まずは、都道府県、沿線・エリア、家賃、面積などの項目が出てくると思いますので、あらかじめ考えておいた自分の条件で入力していきます。すると、多くの物件がヒットすることでしょう。さらにそこからお気に入りの物件を探すべく、事前に考えていたこだわり条件を細かくチェックしていきます。

しかし、いくらやってもヒット件数が少ない…という方は、こだわり条件を、我慢できる範囲で削っていきます。例えば「南向きでなくても東向きだと朝陽が入るから我慢できる」とか、「駅から5分以内でと思っていたが、もう少し距離を伸ばそう」とか、「家賃をあと5,000円上げて再検索してみよう」といった具合です。そうすることで、ヒット件数が大きく違ってくるはずです。

「ホームメイト」では、日本地図から都道府県を選び、鉄道沿線別に物件を検索することができます。また、「名古屋市中村区 1LDK」など自分好みのキーワードでも物件を検索できますので、一度お試し下さい。

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「良いお部屋がない!」とあきらめないで!

「良いお部屋がない!」とあきらめないで!

ある程度、ヒット件数を確保できたなら、さっそくその物件の詳細を見ていきましょう。間取りや実際の部屋の写真、交通の便、専有面積、設備、家賃の他にかかる費用(鍵の交換費用、火災保険費用など)、物件種別や構造など、様々な項目が出てくるはずです。詳細を確認していけば、さらにお気に入りの物件が絞れてくることでしょう。

しかし、今はまだリサーチ段階です。パソコンやスマートフォンの画面で見るのと、内見に行って物件を直に見るのとでは、大きく違います。現時点では「自分の条件ではどの程度のお部屋があるのか?」「その条件のどこをどう変えることで物件数が増えるのか?」「自分が想定していたエリアはどのような家賃相場なのか」といった、あくまでも目安だという意識を持っておきましょう。

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