賃貸借の意味

right of lease
読み方:
ライトオブリース
意味:
賃貸借
解説:
  • 「賃貸借」とは、賃貸マンションやアパートなどの契約において、賃貸人(貸主)が賃借人に物件の使用収益を認め、その賃料を支払うことを約束する契約のこと。この賃貸借契約では、賃貸人が物件の修繕等の債務を負い、賃借人はその物件を返還する際に原状回復をする債務を負うことが含まれている。ただし、原状回復には通常使用内での経年劣化による物件の補償は賃貸人が負うべきものである。また、この契約は最長でも20年を超えることができず、賃借人は第三者に譲渡、転貸(又貸し)はできないなどいくつかの条件が法律で定められている。

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