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物件検索の意味
- 解説：
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- 不動産購入希望依頼者のために宅建業者が媒介契約の趣旨にしたがって、その土地・戸建て住宅・マンションの種別・地域・沿線・駅・希望価格帯の希望に適合する売却物件を探索選別することを言う。
実務上は買顧客が購入希望条件を記入した媒介契約書または委託書に基づき、自社物件（所有もしくは買付け予約物件）・売却元付け物件・手数料配分のある他業者元付け物件・流通機構登録物件等・いわゆる市場流通物件情報から取捨選択する。
検索手法は物件情報誌・チラシ等の印刷媒体の個別調査・コンピュータ端末機のディスプレイ表示、情報センターへのファクシミリ送信依頼等による。
- 不動産購入希望依頼者のために宅建業者が媒介契約の趣旨にしたがって、その土地・戸建て住宅・マンションの種別・地域・沿線・駅・希望価格帯の希望に適合する売却物件を探索選別することを言う。
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