稼働空室率の意味

解説:
  • 稼働空室率とは、賃貸物件の「年間空室率」のこと。
    空室期間が長くなると家賃収入が得られないため、稼働空室率が高いほど収益性は減少し、逆に低いほど収益は高くなる。そのため稼働空室率は、賃貸経営における実際の稼働状況を反映する重要な計算指標と言える。

    【計算式】
    稼働空室率(%)= (年間の空室戸数 × 空室だった月数) ÷(総戸数 × 12ヵ月)× 100

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