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入居審査の意味
- 解説：
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- 「入居審査」とは、アパートや賃貸マンションの賃貸借契約を締結する際に、家主や不動産屋の条件に合う賃借人かどうかを審査すること。審査のポイントは、家賃の支払い能力見合った収入額や職種、安定性があるか、あるいは治安や風紀を乱す職業や団体などに所属しているか、などである。学生の場合には親の職業や収入が審査の対象となる場合が多い。また、実際の審査は賃貸人ではなく、不動産屋が委託されて行なっているケースもある。なお、社会人が賃貸物件を借りる場合では、収入に見合った家賃額の物件を希望し、社会的信用のある連帯保証人がいれば、基本的に審査に落とされることはほとんどない。ただし、審査に落ちた場合、その理由が告げられることは稀である。
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